Shopping Promenade Arles

Shopping Promenade Arles

SHOPPING PROMENADE: UN PROJET STRATÉGIQUE STRUCTURANT POUR AGGLOMÉRATION D’ARLES

1. LES ENJEUX D’UN PROJET STRATÉGIQUE A L’ECHELLE LOCALE

– Requalification d’une friche industrielle et restructuration de l’entrée nord de l’agglomération

  • Création d’un nouvel ensemble urbain structurant pour cette entrée de ville (création de liaisons douces notamment)

– Redynamisation commerciale de la zone de Montmajour, mais également du commerce de l’agglomération dans son ensemble

  • Pour endiguer l’évasion commerciale vers Nîmes et Avignon (aujourd’hui estimée à 30% du chiffre d’affaire global réalisé par les équipements commerciaux locaux)
  • Par l’apport de nouvelles enseignes non-présentes sur l’agglomération (H&M), toujours dans un souci de complémentarité avec le centre-ville.

– Un projet véritable « booster social et économique » pour Arles et son bassin de vie

  • Création de 200 emplois directs par les enseignes
  • Création de 40 emplois directs pour la gestion du site (entretien, sécurité…)
  •  260 emplois pérennisés (en grande majorité localement) pendant la durée des travaux
  • Un investissement conséquent pour le territoire d’Arles : 50 M€ (porté par FREY et les enseignes)

– Un projet en réponse aux attentes des habitants de l’agglomération

  • Demande d’un lieu de destination qui colle aux aspirations d’aujourd’hui, en termes d’attractivité commerciale, d’expérience shopping nouvelle, de services digitaux… (Etude sociologique réalisée sur le terrain par le cabinet TOPOYE)

2. SHOPPING PROMENADE : UN NOUVEAU LIEU DE VIE POUR LES HABITANTS D’ARLES ET SA REGION

« Offrir un lieu nouveau, pluriel, un lieu en phase avec les aspirations d’aujourd’hui, un lieu qui mixe les offres et les usages, un lieu convivial qui respecte les hommes et leur environnement. Voilà en quelques mots résumée l’ambition de SHOPPING PROMENADE Arles. »>

Antoine FREY, Président Directeur Général de FREY

SHOPPING PROMENADE : UN CONCEPT EN 3 DIMENSIONS

En phase avec les nouvelles aspirations des consommateurs et les mutations des codes du commerce, SHOPPING PROMENADE repose sur 3 piliers fondateurs :
Un cadre valorisant, proposant une balade commerciale à ciel ouvert dans un environnement exceptionnel
Une offre plurielle au cœur d’une destination shopping incontournable, un mixmerchandising mêlant les grands univers du retail et de la restauration
Une expérience augmentée, au sein d’un parcours client surprenant et vivant, créateur de liens et d’émotions positives

LE CADRE : UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL POUR UN PROJET RESPONSABLE

Un design pluriel : inspiré des codes architecturaux des centres urbains, SHOPPING PROMENADE Arles proposera un parcours rythmé par la diversité et les ruptures de son bâti ainsi que par les différents matériaux de ses façades (le bois, la brique, la pierre ou le métal).
Une végétalisation hors-norme : les espaces verts du site sont parsemés de végétaux d’essences variées et de nombreux arbres, dont une grande partie de haute tige, pouvant aller jusqu’à 12 m de hauteur pour les plus beaux sujets.
L’eau comme vecteur d’émotions : 2 fontaines viennent marquer les entrées piétonnes de la rue marchande, plongeant les visiteurs dans une ambiance visuelle et sonore agréable et apaisante.
Un site responsable : à l’instar des autres centres commerciaux de plein air développés par FREY, SHOPPING PROMENADE Arles sera certifié BREEAM niveaux Very Good.

L’OFFRE : UNE DESTINATION SHOPPING INCONTOURNABLE ET UN PÔLE DE RESTAURATION ATTRACTIF POUR ARLES ET SA REGION

Un mix-merchandising mêlant les grands univers du retail : SHOPPING PROMENADE Arles accueillera une vingtaine de magasins spécialisés dans les équipements de la maison, de la personne, mais également dans les univers de l’enfant, de la culture et des loisirs.
Une offre de restauration inédite et attractive : véritable destination en soi, le pôle restauration du SHOPPING PROMENADE Arles proposera entre 4 et 5 concepts culinaires différents et complémentaires.

L’EXPÉRIENCE AUGMENTÉE : UN PARCOURS CLIENT VECTEUR DE LIENS ET D’ÉMOTIONS

Un parcours client vivant et convivial : toute la promenade sera ponctuée de surprises et de points de convivialité (fontaines, tables de pique-nique et anniversaire, bibliothèques participatives, terrasses, cabanes à oiseaux, terrain de pétanque…).
Une aire de jeux monumentale : rendez-vous incontournables des enfants, l’aire de jeux XXL du SHOPPING PROMENADE offrira aux familles une destination de loisir gratuite et inédite sur l’agglomération d’Arles. Des tables de ping-pong et des babyfoots viendront agrémenter ces espaces.
Un panel de services pour les usagers du site : aux côtés des services déjà déployés par FREY dans ses derniers centres commerciaux de plein air (WIFI gratuit, parking à guidage dynamique, borne de recharge pour smartphones, fontaine à eau plate et gazeuse…), la foncière va déployer à Arles de nouveaux services inédits pour un ensemble commercial de périphérie (garderie gratuite, conciergerie connectée…)

LES CHIFFRES CLÉS

  • 20 magasins et 5 restaurants
  • 18.000 m² GLA
  • 600 places de stationnement (système dynamique de guidage à la place)
  • 50 M€ d’investissement (dont 30 M€ directement investis par FREY)
  • 240 emplois ETP créés et 260 emplois pérennisés pendant les travaux
  • Ouverture : 2ème trimestre 2019

A propos de Philippe DONNART

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